Fundo imobiliário oferece R$ 107,5 milhões por quatro andares da Torre do Rio Sul

O Pátria Escritórios (HGRE11) ofereceu R$ 107,5 milhões pela aquisição dos 21º, 27º, 28º e 40º andares da Torre do Rio Sul, em Botafogo. A proposta foi encaminhada ao BM Brascan Lajes Corporativas, fundo administrado pela Argucia Capital, que também detém 128 vagas de estacionamento no edifício.

As unidades são ocupadas por empresas como CNOOC, Sony, Trench Rossi e Ambipar. Juntos, os imóveis geram mais de R$ 800 mil por mês em receitas de aluguel para o fundo.

A proposta provocou movimentação entre os cotistas. Um fundo administrado pela Capitânia, dono de cerca de 28% das cotas do BM Brascan, solicitou a convocação de uma assembleia para que os investidores decidam sobre a venda.

Se aprovada, a operação aumentará a presença do Pátria Escritórios no mercado corporativo do Rio. O fundo tem patrimônio de cerca de R$ 1,4 bilhão, é negociado na B3 e reúne mais de 140 mil investidores. Sua carteira conta atualmente com 13 edifícios de escritórios; no Rio, o único ativo é o Edifício Teleporto, na Cidade Nova.

A Torre do Rio Sul tem 164 metros de altura e 40 pavimentos, com 298 unidades, uma cobertura, dois subsolos e um pavimento térreo destinado à garagem. O edifício também possui um heliponto privativo de uso exclusivo dos condôminos.

Fonte: Diário do Rio