Dez endereços concentram 12,7% das transações imobiliárias do Rio
Apenas dez ruas responderam por 3.718 negociações de imóveis na cidade em 2025, segundo dados do ITBI. No ranking por valor movimentado, Barra da Tijuca e bairros da Zona Sul aparecem entre os principais destaques.
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O Rio registrou 29.228 transações imobiliárias em 2025, alta de 4,7% em relação às 27.922 operações contabilizadas no ano anterior. As dez ruas com maior número de negociações concentraram 12,7% do total registrado no município.
A Avenida Pastor Martin Luther King Jr., em Del Castilho, liderou a lista, com 552 registros. Na sequência vieram a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, com 510, e a Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, com 459 operações.
Também aparecem no ranking a Rua Rodrigo Melo Franco, no Camorim, com 424 transações; a Estrada dos Bandeirantes, em Jacarepaguá, com 334; e a Rua Barata Ribeiro, em Copacabana, com 326. A lista inclui ainda a Avenida Lúcio Costa, a Rua Jacarandás da Península, a Rua Conde de Bonfim e a Rua Visconde de Pirajá.
No Camorim, a Rua Rodrigo Melo Franco passou de 68 transações em 2024 para 424 em 2025. No mesmo período, o total de negociações no bairro subiu de 445 para 906.
Quando o critério é o valor movimentado, a Avenida Lúcio Costa lidera, com cerca de R$ 753,1 milhões. A Avenida das Américas aparece em seguida, com R$ 552,9 milhões, enquanto a Avenida 1, também na Barra, registrou R$ 511,8 milhões. A Avenida Vieira Souto, em Ipanema, teve 46 transações e movimentou aproximadamente R$ 451,1 milhões.
Os dez endereços com maior valor concentraram cerca de R$ 4,31 bilhões, equivalente a 19,2% dos R$ 22,42 bilhões estimados em transações no município. Os valores foram calculados a partir do valor médio declarado por operação e não correspondem à arrecadação de ITBI.
Fonte: Tempo Real RJ
