ARB 26 transformará prédio de 1937 no primeiro residencial da Rio Branco
O ARB 26 ocupará o antigo Edifício Unidos, construído em 1937, e terá 123 unidades residenciais. O projeto preservará a arquitetura Art Déco e adotará referências de grandes hotéis europeus.
O empreendimento será instalado no número 26 da Avenida Rio Branco, em um prédio projetado pelo arquiteto Luigi Fossati. O edifício, que por décadas abrigou escritórios, passará por um retrofit após ter registrado cerca de 80% de vacância antes da aquisição pela WPX Empreendimentos.
A proposta da Cité Arquitetura inclui a reinterpretação de toldos comuns em fachadas de hotéis e lojas parisienses. A intenção é conectar a arquitetura original à nova função residencial, mantendo elementos associados ao período Art Déco.
Com lançamento previsto para setembro, o ARB 26 terá 92 studios, 28 apartamentos de um quarto e três coberturas. As unidades variarão de 23,48 m² a 94,11 m², com algumas opções de varanda, terraço e áreas externas privativas.
A estrutura contará com dois rooftops com piscina, sauna, academia panorâmica, lounge e mercadinho. Também estão previstos coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário, maleiro, espaço delivery e portaria automatizada.
O endereço fica próximo à Praça Mauá e à região portuária, com acesso a metrô, VLT, ônibus, Aeroporto Santos Dumont e às Barcas da Praça XV. A área reúne equipamentos como o Museu do Amanhã, o Museu de Arte do Rio, o Boulevard Olímpico e o Centro Cultural Banco do Brasil.
Segundo levantamento do Data Secovi citado pela fonte, o Centro teve alta de 34,9% nos aluguéis em 12 meses, a maior entre os bairros do Rio. No mercado de compra e venda, a valorização registrada foi de 6,9% no período.
Fonte: Diário do Rio
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